病院・介護施設リニューアル設計 株式会社都志デザイン
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土地アドバイス
□建築家による土地探しのアドバイス
まずは「無料設計相談」にお越しください。
メールもしくはお電話にての「無料設計相談」のご希望日時をお伝えください。
※弊社はハウスメーカーでも住宅販会社でもなく不動産仲介業者でもありません。あくまでも設計事務所です。
事務所内には過去の作品の写真なども多数ご用意しておりますので、住宅展示場やショールームにお越しいただくような感覚でお気軽にお越しくださいませ。建物づくりについて一緒に話し合いましょう。
私たちのこれまでの多数の経験を基に、お客さまに最も適した「建物づくり」のアドバイスをさせていただきます。資金計画に関するアドバイスはもちろん、建物づくりは土地で決まる（周囲の環境や条件等）という話や、本題である建物に関するお話をさせて頂きます。
また、お客様の建物づくりに対するお気持ちや、ご質問をお聞かせいただきます。
お互いに語り合った後、「土地からの建物づくり」にご興味をお持ちいただいた方に対して、後日、プランのご提案をさせて頂きます。
□プランのご提案
ヒアリングの内容を基に、スケッチや外観や内観のコンピューターグラフィックの作成、簡易的な費用の算出を行います。
この時点では土地形状などは不明なのでボリューム感や建築コスト・返済計画など、これから始まる「土地探し」の目的を探る資料として作成いたします。
一見条件が悪いと思われる土地でも？
建物づくりをする上で、なぜ設計事務所と土地を探す必要があるのでしょうか。
私たちはあくまでも設計事務所です。土地を探すことはメインの仕事ではありません。
しかし、ご相談にいらっしゃるお客様を見ていると、相談の時点では土地が決まっていない方がたくさんいらっしゃいます。
また、土地購入に際して、どのような建物を建てるかという点を考えていらっしゃらない方が非常に多いのが現実です。土地は不動産会社から購入するものですので、不動産会社はその土地にどのような家を建てることが出来るかまでは、アドバイス出来ません。
我々は、土地探しの段階で私たちが関与したほうが、いい建物づくりができると考えております。
その土地の持つ可能性を最大限に引き出すことで、一見悪そうに見える土地でも、ご要望を満たせる可能性が出てきます。
我々と土地探しをして頂ければ、設計事務所としてのスキルを最大限に発揮し、最適な土地を探し、その土地の風土や気候に対して最適な建物を建てることが出来るのです。
大変申し訳御座いませんが、「土地だけを探して欲しい」「アドバイスだけして欲しい」というご要望にはお答えすることが出来ません。
土地探しのご依頼は土地が見つかった場合には私どもと建物づくりをしていただくための前準備、つまり設計の予約というお考えでいらっしゃって下さい。
□土地探しをしましょう
我々が独自に保有している土地情報や、お客様がお持ちの土地情報を地図にすべて落とし込みます。
様々な条件を考慮した上でエリアをある程度絞り込んでいきます。
絞り込んだ結果、更にご要望に沿いそうな土地を見つけ出し、候補を３つくらいに絞りこみます。
やはり、土地は複数見て初めてそれぞれの土地の持つ特徴や良さが見えてくるものです。
あなたが見つけ出してくれることを待っている土地に実際に会いに行きましょう。
手元には当社からご提案させて頂いたプランをお持ち頂ければと思います。
建築家としての視点で、あなたにとって最適な土地をアドバイスさせて頂きます。
※もちろん、金銭的な部分も重要ですので、建物工事費とのバランスを考えた上で、土地に関してのアドバイスをさせて頂きます。
□あなたのピッタリの土地を見つけ出す
建築家としての視点はもちろんのこと、お客様ご自身にとってもぴったりだと思われた土地に出会うことを目指しましょう。すでにどんな建物にしたいのかの構想が出来ている状態での土地探しですので、そう難しくはないと思います。（アドバイスはたくさんさせて頂きます！）
※あくまで建築設計事務所としての紹介であります。土地の仲介は目的としておりません。
※土地の売買契約等に関しては、売主さまとお客様との契約になります。弊社は一切関知いたしません。
□お気に入りの土地を、お気に入りの建物へ！
土地が決まりましたら、本格的にプランニングをしてまいります。
図面だけでなく、スケッチやコンピューターグラフィックなどを駆使して、お客様の想いを実現してまいります。この時点でお互いのコンセプトを共有することが非常に重要です。
※この時点で弊社とお客様との間で設計監理契約をさせていただきます。
建築家との土地探しにご興味をお持ちの方は、以下からお問い合わせください！
無料設計相談受付中！
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